C
Cashflow
Le robinet du système
Revenus récurrents · Flux passifs · Sans vendre les actifs
Revenus passifs · Data streams · Flux récurrents
Avoir un patrimoine qui génère des revenus réguliers sans que vous vendiez quoi que ce soit - comme un loyer qui tombe chaque mois. C'est le rôle de C.
Définition fonctionnelle
Ce que fait cette brique dans le système
La brique C transforme le patrimoine accumulé en liberté réelle. Elle génère des flux réguliers et prévisibles sans nécessiter de vendre les actifs de R. C'est ce qui rend le système vivable, pas seulement rentable.
Produire des revenus récurrents indépendants des marchés financiers
Alimenter les dépenses courantes sans toucher à R ou H
100% du train de vie couvert progressivement en phase de consommation
Générer des surplus réinjectables dans R, H ou I
Gouvernance
Les règles qui pilotent la brique
Ces règles sont écrites à l'avance. Aucune décision n'est prise en temps réel.
Régularité
Flux mensuel ou trimestriel
C doit produire un flux prévisible, estimable à l'avance
Passivité
Zéro gestion quotidienne
La gestion est déléguée ou automatisée
Cashflow net
L'indicateur clé
Après charges, fiscalité, et mensualités éventuelles
Surplus
Vers R, H ou I
Tout surplus de C au-delà des dépenses est réinjecté selon la répartition cible
Sous cible
Rerouter DCA depuis R
Si C < cible → rediriger une partie du DCA de R vers C
Couche applicative
Les implémentations possibles
La couche fonctionnelle définit le rôle. La couche applicative définit les produits. Elle évolue selon votre profil, votre fiscalité, et le marché.
✅ Core
SCPI en AV
Fiscalité optimale si TMI élevée · Gestion déléguée · Diversification immo
✅ Selon profil
SCPI en direct
Revenus fonciers · Pleine propriété · Démembrement possible · Arbitrage fiscal selon TMI
✅ Complément
ETF distribuant - PEA / AV / CTO
Dividendes réguliers sans vente · Même sous-jacent que R · Rôle déterminé par l'usage des flux
✅ Complément
Dividendes actions
Flux sans vente · Fiscalité PFU 31,4% en CTO · Dépend du marché
⚠️ Semi-passif
Immobilier locatif direct
Rendement potentiellement supérieur · Gestion active requise
⚠️ Avec précaution
Crowdfunding immo
Rendements élevés · Risque de liquidité · Horizon court
Santé du système
Les indicateurs à suivre
Disponibles dans le Kit ARCHI - onglet Brique C.
→Cashflow mensuel brut = somme des distributions reçues
→Cashflow net = brut - charges - fiscalité - mensualités crédit
→Taux de couverture = cashflow net / dépenses courantes - cible 100% en consommation
→Rendement moyen pondéré = Σ(valeur × taux) / total brique C
Clarification
Ce que la brique C est - et n'est pas
Ce qu'elle n'est pas
❌Une épargne de précaution (rôle de A)
❌Une réserve d'opportunités (rôle de H)
❌De l'argent qui dort
Ce qu'elle est
✅Le salariat de vos actifs
✅Ce qui paie vos factures pendant que vous dormez
✅La finalité du système ARCHI